房產電商被指放任詐騙信息 核查房源利潤或遭攔腰斬
放大字體  縮小字體 來源:南通市中小企業局 瀏覽次數:419   發布日期:2014-03-18
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核心提示:  剛剛因端口收費模式被中介抵制的房產電商,再度因無法保證其信息真實性遭到質疑。昨日,央視曝光搜房網、趕集網、58同城等網

  剛剛因端口收費模式被中介抵制的房產電商,再度因無法保證其信息真實性遭到質疑。昨日,央視曝光搜房網、趕集網、58同城等網絡房源供應商網站上發布的房源多為虛假信息,甚至存在詐騙信息,對此,部分房產電商回應時直言并非一家能夠解決,但業內指出,房產電商目前靠點擊流量獲取利潤的方式,即發布信息越多、網站收益越高,直接導致對打擊虛假房源沒有動力。“網站上的假房源都篩掉了,至少會影響他們50%以上的收入。”

  99%房源圖片系拼接

  打開搜房網、58同城、趕集網等房地產門戶網站,新房、二手房、租賃房信息充斥網頁,點擊進去卻發現價格遠遠低于市場售價,甚至出現“3萬元/套”的情況。

  “只要有人來電話,我們就說房子已經出手了,但會以有相似房源為由留住客人。”一位不愿具名的中介人員介紹,為了提高看房命中率,他們更愿意在搜房網、58同城等訪問量大的網站發布房源信息,在此過程中,對房源信息“稍做手腳”是常事,例如更換房屋圖片、降低房屋價格等。“網上的房子確實有,但價格也不是那個價,照片也不是那個照片。你在網上看的照片,說實話99%都是拼湊的。”

  收費模式成虛假信息肆虐主因

  面對搜房網、趕集網與58同城被曝發布虛假房源一事,趕集網CEO楊浩涌向北京商報記者解釋稱,“這并不是趕集網一家的問題,這是整個線上做房產的網站、中介的共性問題,需要趕集網和房產中介一起去努力才能解決”。 而對于媒體曝光的趕集網等網站房源照片99%為拼湊的,趕集網市場總監白如冰則直言,“不知道這個數據是怎么來的”。搜房網及58同城均表示不予置評。

  “為什么這些大的門戶網站或者說垂直門戶網站不敢去較這個真,不敢去把虛假房源剔除出去只發真房源,這就是他們的收費規則。”一位中介結構負責人直言,由于房產電商是根據經紀人、經紀公司發放的房源量來收取廣告費的,如果門戶網站和傳統垂直網站去較真的話,要求只有真房源才能上線的話,其廣告費用就會腰斬一半,甚至不止。 這也就能理解,為何趕集網在虛假信息飽受質疑的昨日并未啟動相關的篩查工作,反而豪擲2億元用于“找房節”的廣告推廣和用戶補貼,旨在進一步鞏固并擴大其在房產市場的份額。

  短期內難改現實

  正因如此,讓這些網站短時間內放棄賴以生存的盈利模式并非易事。58同城1月上線了個人認證房源,這些房源號稱保證100%人工核實,但是對該項目58同城租房頻道總監就曾表示:“耗費巨大。”“認證房源一事必定會耗費大量的時間及人力成本,對于這些正處于發育關鍵時期的網站來說,短時間內一定不會全情投入做起來。”易觀國際分析師卓賽君分析,如果想杜絕網絡上的虛假房源,最有效的方式便是政府的監管及清理,“如果一旦涉及政府管控,對這些網站來說必定是一次大的震動”。

  就在監管部門行動之前,消費者已經給出了自己的答案:在新浪樂居對3000名消費者展開的一次市場調查顯示,只有4.6%的人表示會相信網上房源信息,而剩余人士均表示不相信或不完全相信,互聯網房源真實性遭受懷疑,這些服務類網站的信譽也正在面臨挑戰。

 
 
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